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有的人用公积金贷款45万,贷了30年,且已经还了一年的钱,如果提前全部还...
1、贷款22万还贷一年，提前还5万本金，以后月供多少 月供就是减去已经还掉的本金，剩余本金的月供，融联伟业有贷款计算器，可以计算。
2、没有必要，公积金贷款的利率非常低，如果不是实在是钱多的只能存银行，最好还是不要提前还。
3、你也可以与贷款银行签订公积金代扣协议，这样你们两人每月的公积金都可以及时用来还贷了。
4、贷款45万30年月供多少若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
5、因为不知道你是商业贷款还是公积金贷款，要是公积金贷款的话，就先把商业的贷款全部还了，公积金贷款慢慢的还。要是全部是商业贷款的话，你可以选择缩短还款年限，这样增加你每月的还款额，提前还完，利息也少付不少。
6、提前还款还的是本金，每月的利息重新计算。住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
公积金贷款贷多少年划算呢
住房公积金贷款一般选择10年是比较划算的，因为住房公积金贷款期限越短，所需要支付的利息就越少。但是越短的还款期限，也就意味着会承受越大的还款压力。所以可以选择在可以承受的情况下，选择尽量短的还款年限。
公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。
而30年，则一方面压力减小，二可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益，这样算下来，还是很划算的。
你好，公积金贷款贷的时间长一点划算，你可以贷20--30年。虽然贷的时间长总利息会高一些，但是每月的还款压力会小一些，而且你还可以申请公积金冲还贷，充分利用公积金还款。
假设贷款人申请了60万元的公积金贷款额度，利率按照25%来计算。贷款人选择贷款十年，按照等额本息的方式来还款，那么一共需要支付利息10万元。如果选择贷款15年，按照等额本息的方式来还款，一共需要支付利息15万元。
公积金贷款30万贷几年最划算？借款人申请了公积金贷款30万元，还款日期选择几年划算，需要根据实际情况来看。如果借款人只是手头暂时缺钱，能够很快补上的话，当然是越短越好。
公积金贷款建议20年还是30年
1、可以看到，贷款30年的利息成本远高于贷款20年的利息成本。因此，如果借款人不想支付额外利息成本的话，选择公积金贷款20年会更划算。
2、如果计划5年还清贷款我个人建议采取30年的方式，按贷款金额10万算可节约利息1000+担保费450，合计1450元。
3、公积金贷款建议20年还是30年，参考因素包括还贷能力、年龄、利息成本、投资规划等。具体来看：若有充足还款能力，贷20年比贷30年少背负10年的债务。借款人年龄大的，估计贷不了30年，只能贷20年。
4、单纯的从公积金贷款来看，贷款100万，贷30年的利息相比于20年多出了有20万，但是月供方面是每个月能少还1300元。所以，基于公积金贷款的低利息，第一是不建议提前还款，第二就是贷款越久越好。
5、年比较好。公积金贷款20年：房贷利率25%，还款总额1313万元，其中总利息313万元，每月需还款56796元。公积金贷款30年：房贷利率25%，还款总额1567万元，其中总利息567万元，每月需还款43506元。
6、万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
